Wendelstein-Steckbrief

Höhe: - 1.838 m ü.NN -

Entfernte Luftlinie: - München 60 km - Rosenheim 20 km - Innsbruck 67 km - Zugspitze 83 km - Salzburg 78 km -

Ausblick: - Besonders aussichtsreich -

Bergbahnen: - Älteste deutsche Hochgebirgsbahn in den bayerischen Alpen - Zahnradbahn (25 Min.) von Brannenburg im Inntal - Seilbahn (7 Min.) von Bayrischzell-Osterhofen -

Gipfel: - Aussichtsterrasse mit 360 Grad Rundumsicht - Sternwarte - Wetterstation des Deutschen Wetterdienstes -

Bergstation: - 1.725 m ü. NN - Bergbahnhof der Zahnradbahn - Bergstation der Seilbahn - Berggasthof - Wendelsteinkirche - Wendelsteinhöhle - Aussichtskanzel Gacher Blick - Station des Bayerischen Rundfunks -

Wanderungen: - Gipfel (20 min) - Gipfel-Panoramaweg GEO-Park - Geo-Park-Wege zur Mitteralm und Maier Alpe - Rundweg Wendelsteinalmen - Brannenburg, Bayrischzell, Bad Feilnbach, Fischbachau -

Skigebiet: - Traditioneller Skiberg mit roten und schwarzen Abfahrten -

Für die angebotene Dachgeschoss-Maisonettewohnung (in der historischen Ansicht im Haus oben rechts) wurden insgesamt 3 Apartments im Obergeschoss und Dach zusammengelegt, womit es die höchst gelegene Eigentumswohnung Deutschlands ist.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 1.740 Metern im ehemaligen Berghotel der Zahnradbahn an der Südflanke des Wendelsteinhauptgipfels. Mit der Zahnradbahn von Brannenburg oder mit der Seilbahn von Bayrischzell-Osterhofen gelangt man bequem hinauf.

Selten haben wir derart unterschiedliches Ambiente angetroffen: Der Wohnteil wurde traditionell mit hochwertigen Holzeinbauten versehen, der oberhalb gelegene Wellnessbereich futuristisch im Stil eines Raumschiffs angelegt.

Im exklusiven Wellnessbereich mit alleine ca. 70 m² findet sich dann ein großer Whirlpool mit sensationellem Panorama und Weitblick, eine Sauna, Solarium, Dusche mit Schwall etc., Kneipp-Becken, eingebaute Bar sowie ein Raum zur Entspannung / Fußmassage. Der Wellnessbereich wurde in der Zeitschrift ‚DESIGN' veröffentlicht, Baubeginn war 1991, Fertigstellung im Juni1993, die Baukosten hierfür betrugen damals DM 400.000, Architekten: Grünberger und Salz, München.

An klaren Tagen reicht der Blick vom Großvenediger im Süden über das Chiemgau bis hin zu den Höhen des Bayerischen Waldes. Für Wintersportler ist der Wendelstein ein Geheimtip abseits des Massen-Skibetriebs. Eine Skiabfahrt beginnt direkt am Haus.

Fakten:

Herrliche Lage an der Südflanke des Wendelsteinhauptgipfels auf einer Höhe von ca. 1.740 Metern.
Wohn-/Nutzfläche ca. 166 m².
Exklusive Ausstattung mit ca. 70 m² Wellnessbereich.
Ebene I: Wohnraum mit offener Küche (ca. 34 m² / komplett ausgestattet) im Anschluss, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.
Ebene II: Wellnessbereich mit Sauna, großer Whirlpool mit Weitblick, Dusche mit Schwall etc., Kneipp-Becken/Dusche, Solarium, kleine Bar, Ruheraum / Raum zur Fußmassage, Einbauten.
Kaufpreis: € 495.000.

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